Nouveau rebondissement dans le dossier administratif qui concerne Walibi Belgium. Après l’annulation par le Conseil d’État du permis intégré couvrant une partie des aménagements du parc de Wavre, une information publiée initialement laissait entendre que plusieurs attractions récentes se retrouvaient sans autorisation.
Mais une mise à jour publiée ce lundi 18 août par L’Avenir apporte une précision importante : Walibi Belgium n’est pas considéré comme étant dans l’illégalité et peut continuer à ouvrir l’ensemble de ses attractions.
Kondaa, Tiki-Waka, Fun Pilot, Popcorn Revenge et les autres installations concernées peuvent donc continuer à accueillir les visiteurs.
⚖️ L’annulation du permis ne signifie pas la fermeture des attractions
Le Conseil d’État a bien annulé la décision du 28 juin 2022 de la commission des recours des implantations commerciales, qui avait accordé à Belpark un permis intégré concernant le réaménagement et l’extension de Walibi Belgium.
Cette décision faisait suite à un recours introduit par trois riverains et l’ASBL Les Versants de la Dyle.
L’annulation de ce permis avait immédiatement soulevé des interrogations concernant plusieurs attractions et installations réalisées dans le cadre des transformations du parc. Kondaa, Tiki-Waka, Fun Pilot ou encore Popcorn Revenge figuraient parmi les installations concernées par cette procédure.
Cependant, la situation juridique du parc est plus complexe que ce que pouvait laisser penser une première lecture de la décision.
La nouvelle information publiée par L’Avenir précise ainsi que Walibi Belgium n’est pas dans une situation d’illégalité et peut continuer à exploiter toutes ses attractions.
🎢 Kondaa, Tiki-Waka et les autres attractions restent ouvertes
Parmi les attractions concernées par cette situation figurent notamment :
- Kondaa, le spectaculaire coaster ouvert en 2021 ;
- Tiki-Waka, ouvert en 2018 ;
- Fun Pilot ;
- Popcorn Revenge ;
- ainsi que certaines installations horeca réalisées dans le cadre du réaménagement du parc.
Depuis l’annulation du permis intégré, ces installations ne sont donc plus couvertes par cette autorisation et se retrouvent, selon les termes rapportés par L’Avenir, en infraction urbanistique.
Walibi Belgium a néanmoins continué à exploiter normalement ses attractions durant cette période, alors qu’une nouvelle procédure administrative est déjà en cours.
Pour les visiteurs, la conséquence est donc claire : aucune fermeture des attractions concernées n’est prévue à la suite de cette décision.
🦈 Mecalodon et Dock World disposent d'un permis distinct
La situation est différente pour Mecalodon et la zone Dock World, inaugurées dans le cadre des investissements plus récents du parc.
Ces installations bénéficient d’un permis séparé, délivré le 9 novembre 2023 par le collège communal de Wavre. Ce permis fait lui aussi l’objet d’un recours devant le Conseil d’État.
En septembre 2024, le Conseil d’État avait toutefois rejeté la demande de suspension introduite par l’ASBL Les Versants de la Dyle et trois riverains, permettant ainsi la poursuite du chantier. La juridiction administrative doit néanmoins encore se prononcer sur la demande d’annulation du permis.
🔊 Le bruit au cœur du nouveau dossier
Les raisons ayant conduit à l’annulation du permis intégré concernent principalement deux éléments liés aux conditions de contrôle du bruit.
La première question porte sur la fréquence des études acoustiques. La formulation du permis ne permettrait pas de déterminer clairement si les contrôles doivent être réalisés deux fois par an ou uniquement lors de l’apparition de nouvelles attractions.
L’avocat des riverains et de l’ASBL Les Versants de la Dyle, Maître Denis Brusselmans, défend pour sa part une solution plus stricte, basée sur une décision prise par la même commission en novembre 2018 : un contrôle mensuel lorsque le parc est exploité.
Ces contrôles sont réalisés à l’aide de sonomètres installés dans différentes propriétés voisines du parc.
📢 Une formulation à clarifier concernant les nuisances sonores
Le second point concerne l’étendue d’une condition relative à la sonorisation amplifiée électroniquement.
Le permis faisait référence à un restaurant, ce qui pourrait être une erreur de formulation. Les requérants estiment que cette condition devrait concerner l’ensemble de l’établissement, et donc potentiellement tout le parc d’attractions.
De son côté, Walibi défendrait une interprétation selon laquelle la condition vise les restaurants, au pluriel. Le futur permis devra donc préciser clairement le champ d’application de cette règle.
📝 Un nouveau permis bientôt délivré ?
Après l’annulation d’un permis par le Conseil d’État, l’autorité compétente est à nouveau saisie du dossier. Une audition des différentes parties doit ainsi avoir lieu ce mardi 18 août devant la commission de recours des implantations commerciales. Un nouveau permis pourrait ensuite être délivré dans les jours suivants.
Une fois cette nouvelle décision rendue, les personnes intéressées disposeront d’un délai de 60 jours pour éventuellement introduire un nouveau recours devant le Conseil d’État.
L’avenir administratif de plusieurs attractions emblématiques de Walibi Belgium pourrait donc rapidement être clarifié. En attendant, le parc poursuit normalement son exploitation, tandis que ce dossier illustre une nouvelle fois la complexité des procédures d’urbanisme entourant les grands projets d’extension des parcs d’attractions.
🎠 Un dossier administratif qui se poursuit
Cette affaire illustre une nouvelle fois la complexité des procédures administratives entourant les importants projets de développement de Walibi Belgium.
Ces dernières années, le parc de Wavre a connu une profonde transformation avec l’arrivée de nouvelles zones, de nouvelles attractions et d’importants investissements. Le parc prépare également la suite de son développement, avec de nouveaux projets annoncés dans le cadre de son plan d’investissement à horizon 2030.
Pour l’heure, une chose est désormais claire : la décision du Conseil d’État n’entraîne pas la fermeture de Kondaa, Tiki-Waka ou des autres attractions de Walibi Belgium.
Le parc peut donc poursuivre normalement son exploitation pendant que le dossier administratif continue son parcours.
